Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 169 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Californie dans son marché local
Prix Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Californie se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Californie à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de la Californie est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Californie
Les ventes enregistrées Avenue de la Californie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 863 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Californie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 72 mètres
- - Nice à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 592 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 187 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 424 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Californie
Adresses Avenue de la Californie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Californie, classées par tranches de numéros.
