Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 258 €

de 2 690 € à 9 492 €

Maison

Prix moyen au m²

7 093 €

de 4 116 € à 11 758 €

Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 258 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 169 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de la Californie dans son marché local

Prix Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Californie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue de Carras, 06200 Nice(4,189 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Californie

Appartements : Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Il a progressé de 2.22 % sur un an et progressé 19.98 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 382 €	4 643 €	4 885 €	4 724 €	5 144 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de la Californie

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de la Californie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan Promenade à 72 mètres
- Nice à 2034 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 592 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 187 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 424 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 319 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 244 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Californie

Avenue de la Californie est située dans les quartiers Arenas-Aéroport / Carras / La Californie / Lenval / Magnan / Pastorelle-Bosquets. Elle compte 5869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de la Californie

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Californie, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.