11 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 11 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1111 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Malgarach
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Malgarach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Malgarach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Malgarach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Malgarach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Malgarach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
