11 Chemin du Malgarach, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 836 € à 5 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du Malgarach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Chemin du Malgarach, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 412 mètres
- Nice Pont Michel à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1626 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 1506 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1111 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2107 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 1410 mètres
- Ecole primaire Cassini à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Malgarach

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Malgarach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Malgarach(4 079€)

14 Chemin du Malgarach(4 337€)

Prix du 11 Chemin du Malgarach dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Malgarach par rapport à la voie

Sur Chemin du Malgarach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 11 Chemin du Malgarach se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Malgarach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Malgarach se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(4,726 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(4,435 €)

Chemin de la Paillos, 06200 Nice(4,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin du Malgarach

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Malgarach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.