2 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Malgarach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 932 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 424 mètres
- - Nice Pont Michel à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1716 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1488 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1233 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2195 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 1458 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Malgarach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Malgarach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Malgarach dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Malgarach par rapport à la voie
Sur Chemin du Malgarach, le prix moyen des maisons s'établit à 9 572 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 2 Chemin du Malgarach se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Malgarach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Malgarach se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Malgarach
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Malgarach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin du Malgarach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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