23 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Malgarach, affiche un prix moyen de 8 367 €/m², identique à celui du n°24 et du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1016 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Malgarach
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Malgarach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Malgarach
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Malgarach. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Malgarach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Malgarach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Malgarach dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Malgarach par rapport à la voie
Sur Chemin du Malgarach, le prix moyen des maisons s'établit à 8 367 €/m². Avec un prix moyen de 8 367 €/m², le 23 Chemin du Malgarach se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Malgarach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Malgarach se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
