25 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Malgarach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 217 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 383 mètres
- - Nice Pont Michel à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1554 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1572 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 980 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2036 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 1400 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Malgarach
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Malgarach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Malgarach dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Malgarach par rapport à la voie
Sur Chemin du Malgarach, le prix moyen des maisons s'établit à 9 572 €/m². Avec un prix moyen de 11 217 €/m², le 25 Chemin du Malgarach se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Malgarach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Malgarach se situe 59.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 85.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin du Malgarach
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Malgarach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Chemin du Malgarach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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