31 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Malgarach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 830 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin du Malgarach, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 404 mètres
- - Nice Pont Michel à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1546 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 1598 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 943 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2028 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 1417 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Malgarach
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Malgarach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Malgarach dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Malgarach par rapport à la voie
Sur Chemin du Malgarach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 31 Chemin du Malgarach se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Malgarach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin du Malgarach se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin du Malgarach
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Malgarach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Chemin du Malgarach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louvre Immobilier
Nice 06000
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
44 annonces en vente chez Flatway
terrazzo.immo
Nice 06300
40 annonces en vente chez Flatway
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