19 Chemin du Mascon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Mascon, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Mascon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Mascon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Mascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Mascon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Mascon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Mascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Mascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Mascon dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Mascon par rapport à la voie
Sur Chemin du Mascon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 19 Chemin du Mascon se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Mascon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Mascon se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Mascon à Nice
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Mascon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
