46 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Mont Gros, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°44 et du 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Charles.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 128 mètres
- - Nice Pont Michel à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 663 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 764 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Mont Gros
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Mont Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin du Mont Gros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Mont Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Mont Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Mont Gros dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 7 599 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 46 Chemin du Mont Gros se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Mont Gros se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 57.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
