8 Chemin du Temple, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Temple, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.73 % à celui du n°1.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Temple, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 727 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1267 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 502 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Temple, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Temple dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Temple par rapport à la voie
Sur Chemin du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 8 Chemin du Temple se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Temple par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Temple se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 800 € au 8 Chemin du Temple à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 495 € en assurant vous-même les visites, ou 4 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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