5 bis Chemin du Temple, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Temple, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin du Temple, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte De Falicon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 723 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1265 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin du Temple, 279 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Temple dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Temple par rapport à la voie
Sur Chemin du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 5 bis Chemin du Temple se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Temple par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin du Temple se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin du Temple à Nice
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin du Temple est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
