13 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Vallon Barla, affiche un prix moyen de 8 409 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1076 mètres
- - Collège L'Archet à 1073 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 248 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Vallon Barla
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Vallon Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon Barla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Vallon Barla, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon Barla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon Barla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Vallon Barla dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Vallon Barla par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon Barla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 8 409 €/m², le 13 Chemin du Vallon Barla se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Vallon Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Vallon Barla se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 420 450 € au 13 Chemin du Vallon Barla à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 511 € en assurant vous-même les visites, ou 5 256 € si le professionnel les prend en charge.
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