32 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Vallon Barla, affiche un prix moyen de 8 409 €/m², identique à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Cyprès à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 950 mètres
- - Collège L'Archet à 862 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 197 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 372 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 273 mètres
Ventes au 32 Chemin du Vallon Barla
Une vente a été recensée au 32 Chemin du Vallon Barla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Vallon Barla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Vallon Barla, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Vallon Barla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Vallon Barla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Vallon Barla dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Vallon Barla par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon Barla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 8 409 €/m², le 32 Chemin du Vallon Barla se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Vallon Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Vallon Barla se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 420 450 € au 32 Chemin du Vallon Barla à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 511 € en assurant vous-même les visites, ou 5 256 € si le professionnel les prend en charge.
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