39 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 865 €

de 3 099 € à 6 453 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Cyprès à 26 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2054 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 907 mètres
- Collège L'Archet à 813 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 176 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 391 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 272 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 266 mètres

Ventes au 39 Chemin du Vallon Barla

Les 2 ventes au 39 Chemin du Vallon Barla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2021

130 000 €(2 850 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.62 m²

39 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

31 mars 2023

133 000 €(3 023 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

39 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Chemin du Vallon Barla(4 195€)

41 Chemin du Vallon Barla(3 588€)

38 Chemin du Vallon Barla(4 303€)

36 Chemin du Vallon Barla(4 302€)

37 Chemin du Vallon Barla(4 293€)

34 Chemin du Vallon Barla(4 298€)

44 Chemin du Vallon Barla(3 600€)

32 Chemin du Vallon Barla(4 308€)

Prix du 39 Chemin du Vallon Barla dans son marché local

Prix du 39 Chemin du Vallon Barla par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 39 Chemin du Vallon Barla se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin du Vallon Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin du Vallon Barla se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin du Vallon Barla

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin du Vallon Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.