44 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Vallon Barla, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°41 mais inférieur de 14.02 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Cyprès à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 875 mètres
- - Collège L'Archet à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 172 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 404 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Vallon Barla
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Vallon Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Vallon Barla dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Vallon Barla par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 44 Chemin du Vallon Barla se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Vallon Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Vallon Barla se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
