45 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 807 €

de 7 835 € à 11 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 807 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°52 et de 0.28 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 45 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Azur à 56 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2105 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 867 mètres
- Collège L'Archet à 739 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 136 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 452 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 320 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Vallon Barla

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Vallon Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Chemin du Vallon Barla(9 805€)

54 Chemin du Vallon Barla(9 780€)

50 Chemin du Vallon Barla(9 242€)

48 Chemin du Vallon Barla(9 793€)

43 Chemin du Vallon Barla(9 802€)

46 Chemin du Vallon Barla(9 796€)

40 Chemin du Vallon Barla(9 406€)

Prix du 45 Chemin du Vallon Barla dans son marché local

Prix du 45 Chemin du Vallon Barla par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon Barla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 125 €/m². Avec un prix moyen de 9 807 €/m², le 45 Chemin du Vallon Barla se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin du Vallon Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Vallon Barla se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(10,086 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(9,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin du Vallon Barla

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Vallon Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.