53 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 092 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°60 et de 0.03 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 53 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Azur à 23 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 872 mètres
- Collège L'Archet à 689 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 91 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 530 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 396 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Chemin du Vallon Barla

Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin du Vallon Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Chemin du Vallon Barla(4 200€)

57 Chemin du Vallon Barla(3 593€)

47 Chemin du Vallon Barla(3 591€)

56 Chemin du Vallon Barla(3 604€)

72 Chemin du Vallon Barla(4 687€)

Prix du 53 Chemin du Vallon Barla dans son marché local

Prix du 53 Chemin du Vallon Barla par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 53 Chemin du Vallon Barla se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Chemin du Vallon Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin du Vallon Barla se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Chemin du Vallon Barla

Les biens actuellement en vente autour du 53 Chemin du Vallon Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.