86 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 210 €

de 4 364 € à 7 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°75 et de 0.19 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 86 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Vallées à 70 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 853 mètres
- Collège L'Archet à 505 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 222 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 758 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 246 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Chemin du Vallon Barla

Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin du Vallon Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Chemin du Vallon Barla(4 882€)

84 Chemin du Vallon Barla(5 200€)

88 Chemin du Vallon Barla(5 201€)

82 Chemin du Vallon Barla(5 185€)

69 Chemin du Vallon Barla(5 204€)

69 bis Chemin du Vallon Barla(5 205€)

Prix du 86 Chemin du Vallon Barla dans son marché local

Prix du 86 Chemin du Vallon Barla par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 86 Chemin du Vallon Barla se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Chemin du Vallon Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Chemin du Vallon Barla se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Chemin du Vallon Barla

Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin du Vallon Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.