63 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 440 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 171 mètres
- - Nice Riquier à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1452 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 714 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1436 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 608 mètres
Ventes au 63 Chemin du Vinaigrier
Les 3 ventes au 63 Chemin du Vinaigrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Vinaigrier dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 63 Chemin du Vinaigrier se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin du Vinaigrier se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Chemin du Vinaigrier
Les biens actuellement en vente autour du 63 Chemin du Vinaigrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Chemin du Vinaigrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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