Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vinaigrier dans son marché local
Prix Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vinaigrier se situe 59.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 123.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vinaigrier à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin du Vinaigrier est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vinaigrier
Les ventes enregistrées Chemin du Vinaigrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vinaigrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 155 mètres
- - Nice Riquier à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1062 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 561 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1082 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 926 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vinaigrier
Adresses Chemin du Vinaigrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vinaigrier, classées par tranches de numéros.
