86 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 568 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°97 et de 19.24 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mont Leuze.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 371 mètres
- - Nice Riquier à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 1528 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 740 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1493 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin du Vinaigrier
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin du Vinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin du Vinaigrier dans son marché local
Prix du 86 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 561 €/m². Avec un prix moyen de 10 568 €/m², le 86 Chemin du Vinaigrier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin du Vinaigrier se situe 50.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 74.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Chemin du Vinaigrier
Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin du Vinaigrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Chemin du Vinaigrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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