Avenue Général Leclerc, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Général Leclerc, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Général Leclerc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Leclerc se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Leclerc à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Général Leclerc est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 109 mètres
- - Nice Riquier à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1088 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 621 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1113 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 942 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Leclerc
Adresses Avenue Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
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