3 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 352 €

de 6 735 € à 7 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 352 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George V à 151 mètres
- Nice à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 114 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 490 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 372 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 531 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 102 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 122 mètres

Ventes au 3 Chemin Saint-Vincent

Une vente a été recensée au 3 Chemin Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

1 776 890 €(10 391 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•171 m²

3 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Chemin des Pins(8 211€)

19 Chemin des Pins(7 527€)

92 Avenue George V(7 750€)

Prix du 3 Chemin Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 3 Chemin Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 436 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 3 Chemin Saint-Vincent se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Saint-Vincent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Saint-Vincent se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Caravadossi, 06200 Nice(8,122 €)

Avenue George V, 06200 Nice(8,153 €)

Avenue Neuscheller, 06200 Nice(8,800 €)

Chemin des Pins, 06200 Nice(7,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin Saint-Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.