45 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Corniche André de Joly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 231 €/m², supérieur de 26.9 % à celui du n°37 mais inférieur de 10.98 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort du Mont-Alban à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche à 63 mètres
- - Nice Riquier à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 634 mètres
- - Collège Port Lympia à 647 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1238 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 328 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Corniche André de Joly
Aucune vente n'a été recensée au 45 Corniche André de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Corniche André de Joly dans son marché local
Prix du 45 Corniche André de Joly par rapport à la voie
Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 7 231 €/m², le 45 Corniche André de Joly se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Corniche André de Joly se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Corniche André de Joly
Les biens actuellement en vente autour du 45 Corniche André de Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Corniche André de Joly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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