55 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 680 €

de 6 583 € à 9 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Corniche André de Joly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 680 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 55 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0431 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0435 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Mont-Alban à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort Thaon à 46 mètres
- Nice Riquier à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 689 mètres
- Collège Port Lympia à 705 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 384 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 539 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Corniche André de Joly

Aucune vente n'a été recensée au 55 Corniche André de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Corniche André de Joly(8 671€)

76 Corniche André de Joly(8 683€)

43 Corniche André de Joly(7 986€)

100 Boulevard du Mont Boron(9 018€)

102 Boulevard du Mont Boron(8 648€)

104 Boulevard du Mont Boron(8 663€)

105 bis Boulevard du Mont Boron(8 683€)

Prix du 55 Corniche André de Joly dans son marché local

Prix du 55 Corniche André de Joly par rapport à la voie

Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 8 918 €/m². Avec un prix moyen de 8 680 €/m², le 55 Corniche André de Joly se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Corniche André de Joly se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(9,616 €)

Avenue Banco, 06200 Nice(8,692 €)

Avenue Dunan-Bonifassi, 06200 Nice(11,394 €)

Avenue Général Leclerc, 06200 Nice(10,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Corniche André de Joly

Les biens actuellement en vente autour du 55 Corniche André de Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.