66 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Corniche André de Joly, affiche un prix moyen de 9 124 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°66 bis et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 66 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche à 144 mètres
- - Nice Riquier à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 563 mètres
- - Collège Port Lympia à 570 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 302 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Corniche André de Joly
Aucune vente n'a été recensée au 66 Corniche André de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Corniche André de Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Corniche André de Joly, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Corniche André de Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Corniche André de Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Corniche André de Joly dans son marché local
Prix du 66 Corniche André de Joly par rapport à la voie
Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 9 419 €/m². Avec un prix moyen de 9 124 €/m², le 66 Corniche André de Joly se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Corniche André de Joly se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 456 200 € au 66 Corniche André de Joly à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 405 € en assurant vous-même les visites, ou 5 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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