156 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Corniche des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°161 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°173.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 156 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De Saint-Pancrace à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Corniche des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 156 Corniche des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Corniche des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Corniche des Oliviers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Corniche des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Corniche des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Corniche des Oliviers dans son marché local
Prix du 156 Corniche des Oliviers par rapport à la voie
Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 156 Corniche des Oliviers se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Corniche des Oliviers se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
