173 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Corniche des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°156 et de 6.01 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De Saint-Pancrace à 54 mètres
- - Nice à 4324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1644 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1631 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2892 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1791 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1553 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 301 mètres
Ventes au 173 Corniche des Oliviers
Les 17 ventes au 173 Corniche des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Corniche des Oliviers dans son marché local
Prix du 173 Corniche des Oliviers par rapport à la voie
Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 173 Corniche des Oliviers se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Corniche des Oliviers se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Corniche des Oliviers
Les biens actuellement en vente autour du 173 Corniche des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Corniche des Oliviers
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