173 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Corniche des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°175 et de n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 173 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De Saint-Pancrace à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 301 mètres
Ventes au 173 Corniche des Oliviers
Les 18 ventes au 173 Corniche des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Corniche des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Corniche des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Corniche des Oliviers dans son marché local
Prix du 173 Corniche des Oliviers par rapport à la voie
Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 173 Corniche des Oliviers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Corniche des Oliviers se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
