23 bis Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Corniche des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1008 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Corniche des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Corniche des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Corniche des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Corniche des Oliviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Corniche des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Corniche des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Corniche des Oliviers dans son marché local
Prix du 23 bis Corniche des Oliviers par rapport à la voie
Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 23 bis Corniche des Oliviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Corniche des Oliviers se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 900 € au 23 bis Corniche des Oliviers à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 948 € en assurant vous-même les visites, ou 3 974 € si le professionnel les prend en charge.
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