38 Corniche des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 702 €

de 3 453 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Corniche des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 bis et de 8.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Corniche des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulangerie / Oliviers à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1246 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 486 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Corniche des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 38 Corniche des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Corniche des Oliviers dans son marché local

Prix du 38 Corniche des Oliviers par rapport à la voie

Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 38 Corniche des Oliviers se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Corniche des Oliviers se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Costière, 06200 Nice(4,177 €)

Chemin des Charretiers, 06200 Nice(4,842 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,955 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,443 €)

Biens en vente à proximité du 38 Corniche des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 38 Corniche des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.