Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Avenue de la Clua
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Clua dans son marché local
Prix Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Clua se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Clua à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de la Clua est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Clua
Les ventes enregistrées Avenue de la Clua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Clua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conti à 210 mètres
- - Nice à 3597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 919 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 914 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2350 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 821 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Clua
Adresses Avenue de la Clua
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Clua, classées par tranches de numéros.
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