44 Corniche des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 515 €

de 4 083 € à 7 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Corniche des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°41 et de 0.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 44 Corniche des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulangerie / Oliviers à 9 mètres
- Nice à 3091 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1645 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1794 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1314 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1253 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 498 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Corniche des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Corniche des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Corniche des Oliviers(5 150€)

42 Corniche des Oliviers(5 501€)

45 Corniche des Oliviers(5 516€)

46 Corniche des Oliviers(5 502€)

40 Corniche des Oliviers(5 503€)

37 bis Corniche des Oliviers(5 500€)

36 Corniche des Oliviers(5 504€)

47 Corniche des Oliviers(5 228€)

Prix du 44 Corniche des Oliviers dans son marché local

Prix du 44 Corniche des Oliviers par rapport à la voie

Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 44 Corniche des Oliviers se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Corniche des Oliviers se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle Saint-Pierre, 06200 Nice(7,885 €)

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,234 €)

Avenue de Féric, 06200 Nice(6,345 €)

Avenue de la Clua, 06200 Nice(6,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Corniche des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Corniche des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.