3 Cours Jacques Chirac, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 14 479 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cours Jacques Chirac, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0159 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 19 mètres
- - Nice à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 965 mètres
- - Collège Ségurane à 602 mètres
- - Lycée général Masséna à 469 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 195 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 220 mètres
Ventes au 3 Cours Jacques Chirac
Une vente a été recensée au 3 Cours Jacques Chirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Jacques Chirac, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 3 Cours Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Cours Jacques Chirac, le prix moyen des maisons s'établit à 12 423 €/m². Avec un prix moyen de 14 479 €/m², le 3 Cours Jacques Chirac se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Jacques Chirac par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Jacques Chirac se situe 93.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 130.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 723 950 € au 3 Cours Jacques Chirac à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 36 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 099 € en assurant vous-même les visites, ou 9 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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