39 Cours Jacques Chirac, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 070 €

de 6 069 € à 9 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 449 €

de 12 970 € à 13 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Cours Jacques Chirac, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 070 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Cours Jacques Chirac, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Hongran à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 197 mètres
- Nice à 1384 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 831 mètres
- Collège Ségurane à 724 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1874 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 429 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 197 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Cours Jacques Chirac

Aucune vente n'a été recensée au 39 Cours Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Cours Jacques Chirac(8 598€)

36 Cours Saleya(8 075€)

83 Quai des Etats-Unis(8 062€)

38 Rue Saint-François de Paule(7 766€)

34 Cours Saleya(8 281€)

85 Quai des Etats-Unis(7 824€)

77 Quai des Etats-Unis(8 316€)

1 Rue Saint-François de Paule(7 777€)

Prix du 39 Cours Jacques Chirac dans son marché local

Prix du 39 Cours Jacques Chirac par rapport à la voie

Sur Cours Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 070 €/m², le 39 Cours Jacques Chirac se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Cours Jacques Chirac par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Jacques Chirac se situe 57.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Place Pierre Gautier, 06200 Nice(7,309 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Cours Jacques Chirac

Les biens actuellement en vente autour du 39 Cours Jacques Chirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.