13 bis Cours Saleya, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Cours Saleya, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 584 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°34 et de 6.3 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Cours Saleya, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 188 mètres
- - Nice à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 808 mètres
- - Collège Ségurane à 681 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1828 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 390 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Cours Saleya
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Cours Saleya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Cours Saleya dans son marché local
Prix du 13 bis Cours Saleya par rapport à la voie
Sur Cours Saleya, le prix moyen des appartements s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 8 584 €/m², le 13 bis Cours Saleya se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Cours Saleya par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Cours Saleya se situe 67.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Cours Saleya
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Cours Saleya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Cours Saleya
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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