18 Cours Saleya, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 314 €

de 4 589 € à 7 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 735 €

de 9 508 € à 13 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Cours Saleya, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Cours Saleya, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saleya-Château.
1 niveau - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 52 mètres
- Nice à 1499 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 925 mètres
- Collège Ségurane à 609 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1781 mètres
- Lycée général Masséna à 446 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 223 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Cours Saleya

Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours Saleya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Cours Saleya(6 303€)

20 Cours Saleya(6 313€)

14 Cours Saleya(6 078€)

5 Cours Saleya(6 300€)

12 Cours Saleya(6 062€)

3 Cours Saleya(7 591€)

10 Cours Saleya(5 731€)

22 Cours Saleya(6 257€)

Prix du 18 Cours Saleya dans son marché local

Prix du 18 Cours Saleya par rapport à la voie

Sur Cours Saleya, le prix moyen des appartements s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 18 Cours Saleya se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours Saleya par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours Saleya se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Place du Palais, 06200 Nice(8,004 €)

Place Pierre Gautier, 06200 Nice(7,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Cours Saleya

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours Saleya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.