2 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Sainte-Marguerite à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1505 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gaieté, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
