24 Impasse Escoffier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Escoffier, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 1041 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse Escoffier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
15 niveaux - 1041 logements - 7426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0301 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoffier à 48 mètres
- - Nice Pont Michel à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 415 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 509 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 820 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 871 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 422 mètres
- - Ecole primaire Aymé Césaire à 127 mètres
Ventes au 24 Impasse Escoffier
Une vente a été recensée au 24 Impasse Escoffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Escoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Escoffier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Escoffier dans son marché local
Prix du 24 Impasse Escoffier par rapport à la voie
Sur Impasse Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 24 Impasse Escoffier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Escoffier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Escoffier se situe 34.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 24 Impasse Escoffier à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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