31 Impasse Escoffier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 722 € à 3 912 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 31 Impasse Escoffier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Impasse Escoffier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escoffier à 34 mètres
- Nice Pont Michel à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 404 mètres
- Collège Louis Nucéra à 498 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 832 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 857 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 415 mètres
- Ecole primaire Aymé Césaire à 111 mètres

Ventes au 31 Impasse Escoffier

Les 2 ventes au 31 Impasse Escoffier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2021

112 000 €(3 095 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.19 m²

31 Impasse Escoffier, 06200 Nice

22 février 2021

90 500 €(3 311 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.33 m²

31 Impasse Escoffier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Impasse Escoffier(3 532€)

18 Impasse Escoffier(3 791€)

16 Impasse Escoffier(3 750€)

38 Boulevard Louis Braille(3 538€)

48 Boulevard Louis Braille(3 539€)

41 Boulevard Louis Braille(3 106€)

50 Boulevard Louis Braille(3 540€)

52 Boulevard Louis Braille(3 539€)

Prix du 31 Impasse Escoffier dans son marché local

Prix du 31 Impasse Escoffier par rapport à la voie

Sur Impasse Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 31 Impasse Escoffier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Escoffier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Escoffier se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(3,474 €)

Rue Escoffier, 06200 Nice(3,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse Escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.