35 Impasse Escoffier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 946 €

de 5 262 € à 8 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse Escoffier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 946 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Impasse Escoffier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont Gros.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escoffier à 61 mètres
- Nice Pont Michel à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 430 mètres
- Collège Louis Nucéra à 524 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 826 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 884 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 413 mètres
- Ecole primaire Aymé Césaire à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse Escoffier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Impasse Escoffier(6 114€)

27 Impasse Escoffier(6 932€)

Prix du 35 Impasse Escoffier dans son marché local

Prix du 35 Impasse Escoffier par rapport à la voie

Sur Impasse Escoffier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 946 €/m², le 35 Impasse Escoffier se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Escoffier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Escoffier se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(6,199 €)

Rue Escoffier, 06200 Nice(6,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse Escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.