3 Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 78 mètres
- - Nice à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 204 mètres
- - Collège Valéri à 332 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 245 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 730 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jeanne d'Arc, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 3 Impasse Jeanne d'Arc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jeanne d'Arc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jeanne d'Arc se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jeanne d'Arc à Nice
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jeanne d'Arc est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
