5 Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 80 mètres
- - Nice à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 199 mètres
- - Collège Valéri à 330 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 236 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 741 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 208 mètres
Ventes au 5 Impasse Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 5 Impasse Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jeanne d'Arc, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 5 Impasse Jeanne d'Arc se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jeanne d'Arc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Jeanne d'Arc se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Jeanne d'Arc à Nice
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Jeanne d'Arc est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 950 € au 5 Impasse Jeanne d'Arc à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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