14 Impasse Joseph Canta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Joseph Canta, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Impasse Joseph Canta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Charles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 123 mètres
- - Nice Pont Michel à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 789 mètres
- - Collège Jean Giono à 679 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 108 mètres
Ventes au 14 Impasse Joseph Canta
Les 2 ventes au 14 Impasse Joseph Canta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Joseph Canta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Joseph Canta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Joseph Canta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Joseph Canta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Joseph Canta dans son marché local
Prix du 14 Impasse Joseph Canta par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Canta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 14 Impasse Joseph Canta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Joseph Canta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Joseph Canta se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 900 € au 14 Impasse Joseph Canta à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 223 € en assurant vous-même les visites, ou 3 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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