13 Impasse Passeron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Passeron, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 23.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Impasse Passeron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0572 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 94 mètres
- - Collège Valéri à 178 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 130 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 713 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 237 mètres
Ventes au 13 Impasse Passeron
Une vente a été recensée au 13 Impasse Passeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Passeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Passeron, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Passeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Passeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Passeron dans son marché local
Prix du 13 Impasse Passeron par rapport à la voie
Sur Impasse Passeron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 13 Impasse Passeron se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Passeron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Passeron se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
