Avenue Valrose, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Valrose dans son marché local
Prix Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Valrose se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Valrose à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Valrose est de 22.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Valrose
Les ventes enregistrées Avenue Valrose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Valrose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 195 mètres
- - Nice à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 269 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 370 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 252 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 756 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Valrose
Adresses Avenue Valrose
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Valrose, classées par tranches de numéros.
