Avenue Valrose, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
41 ventes DVF Avenue Valrose
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Valrose dans son marché local
Prix Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Valrose se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Valrose à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Valrose est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Valrose
Les ventes enregistrées Avenue Valrose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Valrose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Valrose à 35 mètres
- - Nice à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 90 mètres
- - Collège Valéri à 341 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 93 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 840 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Valrose
Adresses Avenue Valrose
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Valrose, classées par tranches de numéros.
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