Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 404 €

de 3 505 € à 8 253 €

Maison

Prix moyen au m²

6 909 €

de 5 315 € à 10 381 €

Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 404 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Brancolar dans son marché local

Prix Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Brancolar se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Brancolar

Appartements : Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Il a progressé de 8.14 % sur un an et progressé 12.24 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 815 €	4 742 €	4 819 €	4 951 €	4 997 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Brancolar

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Brancolar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 38 mètres
- Nice à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 17 mètres
- Collège Valéri à 122 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 68 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 627 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 58 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 146 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Brancolar

Avenue de Brancolar est située dans les quartiers Brancolar-Régina / Brancolar-Scudéri / Cap de Croix / Puget. Elle compte 11754 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Brancolar

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Brancolar, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Brancolar

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.