Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
170 ventes DVF Avenue de Brancolar
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Brancolar se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Brancolar à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de Brancolar est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Brancolar
Les ventes enregistrées Avenue de Brancolar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 170 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Brancolar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 66 mètres
- - Nice à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 246 mètres
- - Collège Valéri à 412 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 237 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 820 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Brancolar
Adresses Avenue de Brancolar
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Brancolar, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Brancolar
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 271 450 € au Avenue de Brancolar à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 786 € en assurant vous-même les visites, ou 3 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
