5 Montée Clément, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée Clément, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°7 et de 7.78 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Montée Clément, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 28 mètres
- - Nice Pont Michel à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 925 mètres
- - Collège Simone Veil à 871 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 292 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 138 mètres
Ventes au 5 Montée Clément
Les 3 ventes au 5 Montée Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée Clément dans son marché local
Prix du 5 Montée Clément par rapport à la voie
Sur Montée Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 5 Montée Clément se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée Clément par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée Clément se situe 39.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Montée Clément
Les biens actuellement en vente autour du 5 Montée Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Montée Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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