Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Saint-Yriel dans son marché local
Prix Chemin Saint-Yriel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Saint-Yriel se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Saint-Yriel à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin Saint-Yriel est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Saint-Yriel
Les ventes enregistrées Chemin Saint-Yriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Saint-Yriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 68 mètres
- - Nice Pont Michel à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège Simone Veil à 586 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 314 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 352 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Saint-Yriel
Adresses Chemin Saint-Yriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Saint-Yriel, classées par tranches de numéros.
