3 Montée des Violettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 497 € à 5 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée des Violettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Montée des Violettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Piol à 167 mètres
- Nice à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1331 mètres
- Collège Parc Impérial à 304 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 943 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 269 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 355 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Jasmins(4 400€)

14 Avenue du Bois de Cythère(4 347€)

13 Rue des Jasmins(4 778€)

12 Rue des Jasmins(5 312€)

39 Avenue du Domaine du Piol(5 231€)

Prix du 3 Montée des Violettes dans son marché local

Prix du 3 Montée des Violettes par rapport à la voie

Sur Montée des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 3 Montée des Violettes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée des Violettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée des Violettes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,693 €)

Escalier du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,766 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(5,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.