Montée des Violettes, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Violettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Violettes dans son marché local
Prix Montée des Violettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Violettes se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Violettes à Nice
Le loyer moyen estimé Montée des Violettes est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 158 mètres
- - Nice à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1324 mètres
- - Collège Parc Impérial à 313 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 278 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Violettes
Adresses Montée des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Violettes, classées par tranches de numéros.
