2 Montée Saint-Valérien, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 812 €

de 4 736 € à 6 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée Saint-Valérien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 812 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Montée Saint-Valérien, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torre Di Cimella à 68 mètres
- Nice Pont Michel à 1539 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- Collège privé Or Torah à 693 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 388 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 709 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 383 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée Saint-Valérien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Saint-Valérien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jean Jacques Rousseau(5 821€)

4 Rue Jean Jacques Rousseau(5 822€)

6 Rue Jean Jacques Rousseau(5 824€)

5 Avenue du Colonel Evans(6 142€)

97 Avenue des Arènes de Cimiez(5 680€)

101 Avenue des Arènes de Cimiez(5 819€)

7 Boulevard Prince de Galles(6 125€)

130 Avenue des Arènes de Cimiez(5 180€)

Prix du 2 Montée Saint-Valérien dans son marché local

Prix du 2 Montée Saint-Valérien par rapport à la voie

Sur Montée Saint-Valérien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 2 Montée Saint-Valérien se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée Saint-Valérien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Saint-Valérien se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice(6,062 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(4,879 €)

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(6,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée Saint-Valérien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée Saint-Valérien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.